Memiliki Rumah atau tempat tinggal impian memang menjadi keinginan setiap orang. Banyak dari mereka menabung sejak dini dengan tujuan kelak bisa membeli rumah. Namun, namanya kehidupan, tentu ada saja pengeluaran tak terduga baik itu disengaja ataupun untuk memenuhi kebutuhan hidup. Harga rumah yang semakin mahal kian tahun menjadikan nominal tabungan seakan tak pernah cukup untuk membeli rumah.
Bagi Anda menemukan diri Anda dalam situasi yang sama dan bertanya-tanya bagaimana cara menabung untuk rumah juga, berikut adalah lima langkah untuk menabung membeli rumah.
-
Tetapkan Budget Rumah Impian
Menabung budget yang sesuai dengan kemampuan adalah salah satu kunci penting. Bahkan sebelum Anda melihat rumah-rumah itu, Anda harus memutuskan berapa jumlah yang dapat Anda beli dengan nyaman. Apa yang mungkin dikatakan bank bahwa Anda mampu mungkin berbeda secara drastis dari apa yang sebenarnya Anda mampu. Hitung total biaya rumah Anda, termasuk hipotek, pajak properti, dan asuransi rumah, yang seringkali dapat menambahkan beberapa ratus dolar ke total hipotek Anda.
Dengan menentukan berapa banyak rumah yang Anda mampu, Anda dapat memutuskan berapa banyak yang Anda butuhkan untuk uang muka Anda. Idealnya, uang muka 20% adalah yang terbaik untuk menghindari membayar asuransi hipotek pribadi. Namun, jika Anda tinggal di daerah dengan biaya hidup yang lebih tinggi , maka kemungkinan besar Anda masih dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman hipotek yang baik dengan setidaknya 10% uang muka.
-
Membayar Segala Tagihan / Hutang
Aturan umumnya adalah bahwa biaya perumahan tidak boleh melebihi sepertiga dari total pendapatan. Namun, jika Anda memiliki hutang lain, seperti pinjaman mobil, pinjaman pelajar, atau kartu kredit, mereka dapat dengan mudah membatasi jumlah uang yang dapat Anda masukkan ke dalam hipotek.
Pertimbangkan untuk membayar sebagian utang Anda terlebih dahulu, yang tidak hanya akan membantu meringankan sebagian tekanan keuangan, tetapi juga akan membantu Anda mengamankan tingkat hipotek yang lebih baik.
Meskipun mungkin tampak berlawanan dengan intuisi untuk melunasi hutang untuk menabung. Setelah hutang ini dilunasi, Anda mungkin memiliki ratusan, jika tidak ribuan, uang dibebaskan yang dapat membantu Anda menabung lebih cepat.
-
Membayar Pinjaman Untuk Masa Depan
Anda memasukkan selisih antara sewa dan asumsi pembayaran hipotek di masa depan di rekening tabungan Anda dan memperlakukannya seperti tagihan bulanan lainnya. Kebiasaan ini akan membuat Anda terbiasa dengan gagasan membayar hipotek yang lebih tinggi. Tetapi sisi bonusnya adalah Anda juga akan menabung untuk rumah Anda.
-
Menghitung Uang Yang Bisa Dihemat
Banyak orang menunggu hingga akhir bulan untuk melihat berapa banyak uang yang tersisa sebelum memasukkan uang itu ke rekening tabungan. Ini adalah cara terburuk mutlak untuk menabung karena sebagian besar waktu Anda akan menemukan bahwa Anda tidak punya uang lagi.
Jika Anda ingin serius menabung, Anda harus terlebih dahulu menghitung berapa banyak uang yang bisa Anda hemat. Mungkin perlu waktu untuk membiasakan diri, tetapi begitu Anda mulai menyisihkan uang, Anda mulai menyesuaikan diri. Jika Anda tergoda untuk masuk ke rekening tabungan Anda, simpan rekening tabungan Anda di bank selain rekening giro Anda.
-
Mengurangi Pengeluaran
Jika Anda mencoba mencari tahu bagaimana dan di mana menghemat uang jika Anda sudah merasa hidup dari gaji ke gaji, mulailah dengan mengurangi pengeluaran Anda sebesar 10% secara keseluruhan. Ini berarti bahwa jika anggaran belanjaan Anda adalah 5 juta per bulan, cobalah untuk menguranginya sebesar 500 ribu untuk menabung, dengan total anggaran 4,5 juta. Ini bukan perbedaan yang besar, tetapi uang akan bertambah ketika Anda menerapkan teknik ini ke semua anggaran Anda. pengeluaran. Dan segera Anda akan memiliki cukup uang yang disimpan untuk uang muka itu. Ingatlah untuk memberi diri Anda waktu untuk menghemat cukup uang.
